Carolina

En la comunidad de propietarios tenemos instalado por el promotor un sistema de aire acondicionado no individualizado (debe ser tipo oficinas) que ya no tiene piezas de repuesto y a algunos vecinos no les funciona. Se aprobó en junta la realización de las obras para poder instalar equipos individuales y cada vecino se pagaría sus equipos. Se ha hecho el proyecto para todos los portales. Ahora, aprovechando el RD 8/2021 de 4 de mayo, el Presidente solicita voto telemático y las opciones son: financiación de las obras en patios y bancadas en cubierta para 22 inmuebles de los portales 5 y 7 (hay 126 viviendas y 5 portales) con derrama o sin derrama (minoración de horas de conserje). Considero que no es causa incluida en los supuestos del RD para convocar votación telemática sin junta. Creo que perjudica a la mayoría de vecinos en favor de unos pocos (pues si más adelante se estropea mi aire, no habrá una derrama aprobada, ni las obras hechas y no tengo la seguridad de que aprueben la derrama para mi portal). He solicitado al administrador que no se realice votación telemática, que me expliquen el supuesto al que se acogen para solicitar votación sin junta previa y que me indiquen las medias de garantía para garantizar la identidad de los votantes y la recepción de los votos. No me han respondido. Si se celebra el voto telemático (fecha máxima de voto el 07.06.2021), ¿cree que podría impugnar el acuerdo?. ¿Cuál serían sus honorarios?. Gracias.