Reciba a través de nuestros abogados expertos en derecho civil, herencias asesoramiento de cómo preparar y planificar adecuadamente el destino de sus bienes cuando usted fallezca. Desde nuestro despacho, le orientaremos y asesoraremos sobre cómo realizar una sucesión ordenada para que su testamento sea válido y exento de problemas para sus herederos, y que se adapte a su voluntad.

Si usted ha sido designado heredero, legitimario o legatario, desde nuestro despacho nos ocuparemos de toda la tramitación para que pase a ser el titular de los derechos hereditarios, inclusive las liquidaciones tributarias (Impuesto de Sucesiones y Donaciones) y gestiones tendentes para la inscripción en el Registro de la Propiedad de los bienes inmuebles heredados. Caso que un familiar cercano suyo haya fallecido sin otorgar testamento, nuestros abogados se ocupará de realizar las tareas necesarias para la designación de heredero (declaración de herederos ab intestato).

En caso de discrepancias con otros coherederos en cuanto al reparto o valoración de los bienes, nuestros abogados procurarán mediar con éstos a fin de llegar a una solución amistosa, y caso de no ser posible, se ocuparán de obtener las declaraciones judiciales precisas para cumplir con la voluntad del causante.

L&B Abogados cuenta con profesionales especializados en el Derecho Civil de Sucesiones, con un conocimiento pormenorizado del mismo y una práctica y continúa actualización en los siguientes temas:

• Disposiciones Testamentarias.

• Adjudicaciones de Herencia, negociaciones y transacciones familiares.

• Declaraciones de Herederos.

• Donaciones.

• Declaraciones de Ausencia.

• Protocolos Familiares, Sucesión Patrimonial Programada y Reparto del Patrimonio Familiar.

• Aceptación y adjudicación de herencias.

• Repudiación de herencias.

• Aceptación de herencias sin testamento (declaraciones de herederos ab-intestato).

• Reclamación judicial para que alguien acepte una herencia (interrogatio in iure).

• Asesoramiento y tramitación de testamentos.

• Asesoramiento sobre desheredamientos (declaraciones de indignidad sucesoria).

• Reclamaciones de legítimas.

• Aceptaciones de Legados.

• Liquidaciones del Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

• División y adjudicación de patrimonio.

La función preventiva del abogado resulta vital y necesaria, pues con anterioridad a la firma de cualquier contrato, nuestros abogados serán los que mejor puedan anticipar problemas futuros y facilitarle la mejor solución y blindaje de sus intereses. Pero además de acciones preventivas, nuestros abogados le proporcionarán la mejor solución ante conflictos que se le puedan plantear asistiéndoles en todo tipo de procedimientos civiles (juicios verbales, ordinarios o procesos monitorios).

En L&B Abogados asesoramos a los clientes en todo tipo de obligaciones y contratos en el ámbito del Derecho Civil, que regula las relaciones personales o patrimoniales entre personas físicas y/o jurídicas, de carácter privado o público, tales como:

• Redacción y negociación de todo tipo de contratos (arrendamientos, compraventas, préstamos, etc.)

• Presentación y contestación de demandas.

• Reclamaciones de cantidad y gestión de impagos de deudas comerciales.

• Comunidades de Propietarios y otras entidades urbanísticas.

• Constitución de asociaciones y fundaciones.

• Sociedades civiles y comunidad de bienes.

• Desahucios (por impago de alquiler, por finalización del plazo contractual o por precario).

• Reclamaciones de indemnizaciones por daños e incumplimientos contractuales.

• Protección y Defensa de la Propiedad y de la Posesión.

• Expediente judicial de declaración de ausencia o fallecimiento.

• Cambios de nombre, apellidos, nacionalidad, vecindad, rectificación de errores.

• Consumo: Derecho de usuarios y consumidores.

• Propiedad Horizontal (Reclamación de cuotas comunitarias, derramas, actividades molestas, redacción de Estatutos, etc.).

• Derecho hipotecario.

Redacción de contratos de arrendamiento o alquiler de vivienda o local comercial, para la mejora de sus intereses. De igual modo, si se viese perjudicado por falta de pago, le gestionaremos y tramitaremos su asunto en vía amistosa y/o judicial por medio de una demanda de desahucio.

Nuestro abogado en propiedad horizontal tramitará todas sus reclamaciones relacionadas con el cobro de impagados, incumplimiento de acuerdos, etc.

Como abogados especialistas en propiedad horizontal atendemos todos los problemas que se suelen dar entre vecinos:

• Impagos de derramas o cuotas vecinales que tantos problemas ocasionan a la gestión de las comunidades.

• Ruidos que se producen en los diferentes elementos comunes del edificio (escaleras, ascensores, jardines).

• Problemas con los seguros de comunidades ante perjuicios que puedan producirse en su comunidad y no quieran responsabilizarse.

• El libre acceso y uso de elementos o servicios que pueda estar dotado el edificio.

• La responsabilidad del propietario en casos de transmisión de la vivienda, plaza de garaje.

• La necesidad de realizar obras de accesibilidad…